Chronopost – La Roche Sur Yon (85)

Le Groupe BARDON, au travers de sa filiale Bardon investissement, a porté ce projet de construction clef en main, à usage locatif pour la société CHRONOPOST.

Construit par Espace Engineering, le projet prend place dans la ZA Acti Est Parc Eco85 à la Roche Sur Yon.

D’une superficie de 15 094 m², le terrain se situe à proximité du rond-point d’entrée de la zone. Il est bordé au nord et au sud par 2 voies de circulation, dont la rue Pierre Allut qui mène à l’entrée du site.

Composée de 597 m² de bureaux et 1 783 m² de stockage, la nouvelle plateforme logistique CHRONOPOST s’implante au cœur de cette parcelle. Les différentes zones du projet s’organisent ainsi autour de la construction, qui prend la forme de deux grands volumes parallélépipédiques de 9,74m et 6,91m de hauteur assemblée en forme de T, en suivant la longueur du terrain.

L’entrée s’effectue à l’ouest, avec une séparation des flux poids lourds et automobiles. Les stationnements et zones d’accès visiteurs se situent au sud du terrain, à proximité directe du volume de bureaux, tandis que les zones de transit et livraisons sont relégués au second plan. Un déblai est prévu pour positionner 6 quais de déchargement sur la façade nord-ouest. Les petits porteurs sont répartis le long des façades nord et sud du volume le plus long, implanté parallèlement à la rue Pierre Allut.

Les façades sont habillées de bardage métallique nervuré vertical gris clair. Des bandeaux filants en polycarbonate translucide seront intégrés à mi-hauteur dans les façades pour éclairer de manière naturelle les zones intérieures. Les entrées et les aires de livraison sont protégées par des auvents métalliques de teinte gris anthracite, qui mettent en avant l’horizontalité du projet.

La pointe sud-est du terrain, conservée en réserve foncière avec des possibilités d’extension, sera traitée en espace paysager. En accompagnement de la végétalisation des limites du terrain, elle participe à l’intégration du projet et de ses 39 places de parking dans son environnement.